Contenido
DIPLOMA EN DESARROLLO Y GESTIÓN INMOBILIARIA
Fundamentación
En un entorno mundial globalizado, multidisciplinario y tecnológico, la actividad inmobiliaria capta un gran volumen de las inversiones e información.
En este contexto globalizado e inestable, las decisiones de inversión y desarrollo de un proyecto inmobiliario, se ven impactadas en múltiples aspectos, convirtiéndose en un proceso continuo que debe ser gestionado utilizando las mejores herramientas de gestión e incorporando los conceptos de sustentabilidad.
La complejidad y relevancia de los proyecto actuales y los futuros desafíos ya no solo requieren que los profesionales de la industria inmobiliaria asignen recursos y tareas, sino que detecten oportunidades, manejen equipos, tomen decisiones y realicen las tareas necesarias para incrementar la rentabilidad de los recursos invertidos con eficiencia y eficacia.
Objetivos Generales
Proveer las herramientas necesarias para la evaluación de una inversión privada de proyectos y metodologías para la construcción de flujos de caja que midan la rentabilidad de una inversión, rentabilidad del inversionista y capacidad de pago de un proyecto.
Dirigido a.
Dirigido a profesionales como arquitectos, constructores civiles, ingenieros y ejecutivos, que siendo actores actuales o potenciales del sector inmobiliario estén interesados en sistematizar y ampliar sus conocimientos en materias como identificación de oportunidades, toma de decisiones en inversiones inmobiliarias y administración y dirección de proyectos, entre otros.
Metedología.
Clases expositivas y participativas, manteniendo un enfoque práctico, con discusión de temas actuales relacionados con el contenido de cada módulo.A través del programa el alumno desarrollará un trabajo práctico individual que le permitirá aplicar inmediatamente los conocimientos adquiridos en cada módulo .
Malla Curricular.
ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO.
Orientado a la entrega de herramientas y procedimientos para desarrollar y estudiar nueva información que ayude positivamente a los administradores en la toma de decisiones en el ámbito inmobiliario
DESARROLLO DE NEGOCIOS.
Entrega de herramientas que permitan transformar ideas generales en ideas de negocios y presentarlas como plan de negocios consistente con la estrategia y atractivo a potenciales inversiones
EVALUACIÓN DE PROYECTOS.
Comprender la metodología que permita construir flujos de caja que midan la rentabilidad de una inversión, rentabilidad del inversionista y capacidad de pago de un proyecto. Entrega las herramientas necesarias para la evaluación de una inversión privada de proyectos.
APLICACIONES.
Charlas y talleres de aplicación de los temas tratados en el curso relacionados con la tasación de propiedades, fuentes de financiamiento, aplicaciones tributarias, etc.
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS.
Conocer la metodología de planificación, seguimiento y control de proyectos inmobiliarios y aplicar la misma en el proceso de implementación de las inversiones. Entrega las técnicas y herramientas de uso general en la administración de proyectos
PROYECTO DE TÍTULO.
Presentación final de los proyectos de títulos de los alumnos donde aplicarán los conceptos desarrollados a través del diplomado
Elementos diferenciadores.
El desarrollo de un trabajo práctico a través del programa permite la aplicación de los conceptos en forma inmediata y con acompañamiento permanente de los docentes del programa. Proyectos de programas anteriores han sido desarrollados exitosamente por los alumnos.
Acceso permanente a red de ex alumnos del programa e información actualizada del mercado inmobiliario.
Evaluación.
A través del programa el alumno desarrollará un trabajo práctico individual que consiste en la evaluación de una inversión en el mercado real, el proyecto se presentará en clases a través del programa y será evaluado al final del mismo.
