Diplomado en Corretaje de Propiedades - Online

Análisis de educaedu

Jenny Murillo

Diplomado en Corretaje de Propiedades

• Modalidad de impartición
  El desarrollo de este diplomado se dará por medio de la plataforma virtual.
• Número de horas
  Contará con 170 horas lectivas correspondientes al plan de estudios.
• Titulación oficial
  Al finalizar se hará entrega de la certificación de: Diplomado en Corretaje de Propiedades.
• Valoración del programa
  El Diplomado en Corretaje de Propiedades, formará la a sus participantes en la actividad del rubro inmobiliario que reúne conocimientos de variadas disciplinas como el derecho, marketing y comercialización enfocado hacia los bienes raíces de la creación de un dinamismo en el servicio del mercado inmobiliario.
• Precio del curso
  Consultar los precios con el centro.
• Dirigido a
  Este Diplomado lo podrán recibir arquitectos, constructores, profesionales de marketing y áreas comerciales; en general, personas con experiencia o dedicadas al rubro inmobiliario.
• Empleabilidad
  Quienes egresen de este Diplomado podrán enforcarse directamente en el negocio inmobiliario, negocios de vienes raíces, constructoras, etc.

Comentarios sobre Diplomado en Corretaje de Propiedades - Online

• Objetivos del curso
  Objetivos del Programa
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Que al término de la actividad, los participantes estén en condiciones de:
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  1. Crear el plan de negocios de su empresa de corretaje de propiedades
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2. Comprender los aspectos jurídicos, económicos y financieros del negocio inmobiliario
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3. Diseñar e implementar estrategias y tácticas de marketing y ventas para la comercialización
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  4. Realizar tasaciones inmobiliarias como herramienta de gestión.
• Curso dirigido a
  Arquitectos, ingenieros comerciales, constructores, y personas interesadas en emprender un negocio de servicios en el competitivo sector inmobiliario
• Titulación
  Diplomado en Corretaje de Propiedades
• Contenido
  Modulo I:Mercado InmobiliarioConcepto de Mercado. Mercado Inmobiliario. Características. Clasificación del Mercado Inmobiliario. Tipología deproductos. Ciclo de Vida del Producto Inmobiliario. Agentes que intervienen en el mercado inmobiliario. Economía Urbana.Concepto. Teorías. Johann Von Tunnen y la renta de la tierra. Walter Christaller. Ernest Burguess. La organización de laciudad. La plusvalía. Alfred Marshall. Externalidades Urbanas. El derecho de dominio. Los bienes. Clasificación. Los bienesraíces. El derecho de dominio. Facultades del derecho de dominio. Edificación. Partes de una edificación. Elementosestructurales y no estructurales. El avalúo fiscal. El Rol de Avalúo. Procedimiento de Reclamo de Avalúos Fiscales.Módulo II: Financiamiento para la ViviendaEl sector vivienda. Comportamiento. Financiamiento Habitacional. Créditos Hipotecarios. El crédito hipotecario en letrashipotecarias. El mutuo endosable. El mutuo no endosable. Leasing Habitacional.Módulo III: Derecho InmobiliarioActo jurídico. Los contratos. Clasificación. Requisitos de validez de los contratos. Modalidad de los Actos Jurídicos. AnálisisJurídico de los contratos de promesa, compraventa, arrendamiento, comodato, permuta, mandato, hipoteca y mutuo.Módulo IV: Gestión de Corretaje de PropiedadesConcepto de Corretaje de Propiedades. Diferencias entre Corretaje de Propiedades y Gestión Inmobiliaria. Perfil delCorredor de Propiedades. Funciones y servicios prestados por el Corredor de Propiedades. La comisión. Cálculo decomisiones. El pacto de sobre precio. Flowchart de gestión de corretaje de propiedades. Composición de una cartera depropiedades. Captación y Colocación. La promoción. Evaluación de la Gestión. Análisis de Casos. Intermediación encompraventa y arrendamiento.Módulo V: Dirección Estratégica de EmpresasHistoria. Etapas de la Dirección Estratégica. Formulación Estratégica. Planificación Estratégica. Implementación Estratégica y Control Estratégico. Visión. Misión. Análisis Estratégico. Modelo P.E.S.T.A. Modelo de las cinco fuerzas de Porter. Auditoriade recursos. Análisis F.O.D.A. Análisis de Cadena de Valor. Factores Críticos de Éxito. Ventaja Competitiva. Estrategiasbásicas o genéricas. Estrategias de crecimiento. Plan de Negocios de empresa de corretaje de propiedades.Módulo VI: Dirección Comercial y MarketingMarketing. Conceptos. De las cuatro “p” a las 6 “p” del Marketing Mix. La Función de Marketing en la empresa. MarketingEstratégico. Visión. Misión. Valores. Objetivos. Metas. Ventaja Competitiva. Factores críticos de Éxito. El plan de MarketingEstratégico. Marketing Inmobiliario. Generación de un plan de marketing para empresa de corretaje de propiedades.Introducción al comercio electrónico. Conceptos. Marketing On line y Off Line. Propuesta de valor de un sitio Web. Capturade Valor mediante sitiosWeb. Análisis de un sitioWeb para empresas de corretaje de propiedades.Módulo VII: Evaluación de ProyectosConceptos preliminares. Ciclo de vida del proyecto. Los proyectos de inversión. Las fases de un proyecto. Factibilidad yfinanciamiento. El informe de proyecto. La viabilidad del proyecto. El estudio de mercado. La localización y los costos deoperación. El Flujo de Caja. La tasa de descuento. La evaluación económica.Módulo VIII: Tasaciones InmobiliariasConcepto de tasación. Clasificación. Teorías de la Aptitud y de la Actualidad. Teorías del Valor. Métodos de Tasación. Factoresgenerales y especiales que modifican el valor de los bienes raíces. Tasación de Terrenos. Metodología del Servicio deImpuestos Internos. Taller de Tasación de Terrenos. Tasación de la Edificación. Aplicación de tablas y fórmulas dedepreciación. Tasación de inmuebles bajo régimen de copropiedad. Tasación mediante capitalización de rentas. El informe deTasación.Módulo IX: Administración de PropiedadesLa administración de propiedades como actividad anexa al corretaje. Mandato de Administración. Contrato deArrendamiento. Pactos accesorios. Inventario. Selección de Arrendatario. Mecanismos de Control. Conflictos comunes.Negociación. Flowchart Administración de propiedades. Multas e intereses. Rendiciones de cuentas del administrador.Término de contrato. Causales. Restitución del inmueble. Liquidación de garantías.

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