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Curso para Mayordomos y Conserjes
Comentarios sobre Curso para Mayordomos y Conserjes - Presencial - Concepción - Biobío
Introducción al Campo Profesional del Conserje de Edificios
El Mercado Inmobiliario Nacional; Principios del Servicio en comunidades; Fundamento como profesión; El Conserje y su relación con la comunidad, los administradores y corredores de propiedades, Conserjes en edificios de ultima generación.
El concepto Estructural del Edificio
Análisis de las estructuras de un edificio; principales características; Instalaciones de electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores y sus aspectos técnicos.
Legislación Inmobiliaria aplicada a la Copropiedad
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria; Reglamento de la Ley de Copropiedad; Reglamento de Copropiedad de los Edificios; Disposiciones reglamentarias de SEC y SESMA; Descripción de los Bienes Comunes; Organización Administrativa de la Comunidad, Asamblea, Comité de Administración, Administrador.
De los copropietarios y usuarios de la Copropiedad
Los Deberes y derechos de los copropietarios, normas generales y la resolución profesional de conflictos internos.
Aspectos Laborales del Condominio
Tipos de contratos laborales, Descripción de funciones del personal; contratos a honorarios y contratos de mantenimiento; Jornadas laborales, horas extras, vacaciones, finiquitos, etc.
Operatoria
Organización del día a día en un edificio, trámites habituales; procedimientos de Control de instalaciones, manejo de ascensores, calderas, sistemas de riego, visita en terreno a edificio en funciones; gastos comunes; documentos y archivos de la administración.
Aspectos de Seguridad Integral
Concepto de la seguridad en condominios; Problemas más frecuentes; Plan ante Emergencias, aplicación de los planes de emergencia; Lecciones prácticas de Primeros Auxilios; Disposiciones legales referente a Seguridad en los condominios; conceptos de guardias, conserjes, vigilantes, rondines.
Mesa Redonda-Clausura
En las últimas sesiones se realizan clases prácticas con ínter actuación de los alumnos tipo mesa redonda de modo de explicar, definir, aclarar y exponer las diferentes actividades del administrador de edificios y revisar las preguntas frecuentes que se formulan a la autoridad.
Otra formación relacionada con gestión de fincas
Curso de Tasación de Inmuebles
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