Curso para Mayordomos y Conserjes

Análisis de educaedu

Natália Morales

Curso para Mayordomos y Conserjes

• Modalidad de impartición
  El Curso para Mayordomos y Conserjes es impartido a través de una modalidad presencial.
• Número de horas
  Solicitar información acerca del tiempo total de duración del programa previsto por el centro.
• Titulación oficial
  El centro expedirá un Diploma que acredite las horas cursadas por el participante.
• Valoración del programa
  A través de este programa, el Instituto Inmobiliario de Chile pretende capacitar a los estudiantes a través de las competencias de técnica y gestión necesarias para la realización exitosa de la labor de mayordomo al interior de edificios o condominios de manera integral. El plan de estudios incluye entrenamiento en manejo de registros, manejo de la seguridad y la inclusión de protocolos en la normativa legal actualizada.
• Precio del curso
  Consultar precio.
• Dirigido a
  El programa se encuentra pensado para albergar a todo tipo de personas interesadas en apoya la gestión administrativa al interior de comunidades residenciales.
• Empleabilidad
  El campo de acción en el que puede desempeñarse el interesado incluye edificios de departamentos, condominios, conjuntos residenciales, entre otros.

Comentarios sobre Curso para Mayordomos y Conserjes - Presencial - Concepción - Biobío

• Objetivos del curso
  Perfil del Alumno
  
  El Mayordomo diplomado en el Instituto Inmobiliario de Chile es un profesional especializado en el servicio para comunidades y edificios, convirtiéndose en un empleado altamente competitivo y reconocido en el gran mercado inmobiliario actual.
  
  Los conocimientos adquiridos lo llevaran a trabajar con eficiencia y efectividad, para desarrollar de la mejor forma sus labores diarias en cada uno de los aspectos necesarios en el servicio, tanto de edificios como condominios, ya sean modernos o convencionales.
  
  Objetivos del Curso
  
  En su proceso de formación y capacitación el alumno recibirá conocimientos y habilidades modernas en temas de Legislación Laboral, ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 19.537, manejo de Conflictos Interpersonales y Seguridad. Finalmente el alumno conocerá las diversas instalaciones, equipos y dispositivos presentes en todo edificio ya sea moderno o convencional, tales como Ascensores, Redes y Elevaciones de Agua, Sistemas Eléctricos y Sistemas de Gas.
  
  Los alumnos son instruidos de forma teórico-práctico en el conocimiento de normativas y en el manejo adecuado de los procedimientos de emergencias y resolución de problemas e imprevistos con mayor enfoque en edificios con tecnologías de última generación.
  
  Campo Ocupacional
• Prácticas
  Talleres
• Curso dirigido a
  El Mayordomo de Edificios y Condominios diplomado en el Instituto Inmobiliario de Chile podrá desempeñarse en el ámbito privado y público como recepcionista, conserje o jefe de personal de edificios, villas y condominios, sean éstos habitacionales, comerciales, industriales, turísticos, parcelaciones y otros, con los conocimientos y competencias principales requeridas para el correcto desarrollo y gestión frente a copropietarios e inquilinos de una comunidad. En síntesis, contará con todas las herramientas necesarias para realizar una gestión de servicio integral, mejorando la calidad de vida de los copropietarios, y así beneficiando a la comunidad en su totalidad.
  
  Metodología
  
  Nuestro diplomado se desarrolla mediante una combinación de exposiciones teóricas por parte de los docentes para tratar los conceptos fundamentales de la administración de edificios y analizar la documentación utilizada en la gestión de esta actividad. Además, un paso práctico en el cual se realiza una visita a un condominio dirigida por su administrador, que le permite al alumno recibir una visión real de sus funciones futuras como Mayordomo o Jefe de Servicios.
• Titulación
  Diploma
• Contenido

  Introducción al Campo Profesional del  Conserje de Edificios

  El Mercado Inmobiliario Nacional; Principios del Servicio en comunidades; Fundamento como profesión; El Conserje y su relación con la comunidad, los administradores y corredores de propiedades, Conserjes en edificios de ultima generación.

  El concepto Estructural del Edificio

  Análisis de las estructuras de un  edificio;  principales características; Instalaciones de electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores y sus aspectos técnicos.

  Legislación Inmobiliaria aplicada a la Copropiedad

  Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria; Reglamento de la Ley de Copropiedad; Reglamento de Copropiedad de los Edificios; Disposiciones reglamentarias de SEC y SESMA; Descripción de los Bienes Comunes; Organización Administrativa de la Comunidad, Asamblea, Comité de Administración, Administrador.

  De los copropietarios y usuarios de la Copropiedad

  Los Deberes y derechos de los copropietarios, normas generales y la resolución profesional de conflictos internos.

  Aspectos Laborales del Condominio

  Tipos de contratos laborales, Descripción de funciones del personal;  contratos a honorarios y contratos de mantenimiento; Jornadas laborales, horas extras, vacaciones, finiquitos, etc.

  Operatoria

  Organización del día a día en un edificio, trámites habituales; procedimientos de Control de instalaciones, manejo de ascensores, calderas, sistemas de riego, visita en terreno a edificio en funciones; gastos comunes; documentos y archivos de la administración.

  Aspectos de Seguridad Integral

  Concepto de la seguridad en condominios; Problemas más frecuentes; Plan ante Emergencias, aplicación de los planes de emergencia; Lecciones prácticas de Primeros Auxilios; Disposiciones legales referente a Seguridad en los condominios; conceptos de guardias, conserjes, vigilantes, rondines.

  Mesa Redonda-Clausura

  En las últimas sesiones se realizan clases prácticas con ínter actuación de los alumnos tipo mesa redonda de modo de explicar, definir, aclarar y exponer las diferentes actividades del administrador de edificios y revisar las preguntas frecuentes que se formulan a la autoridad.

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