Diplomado en Gestión inmobiliaria
Modalidad: Presencial
Tipo: Diploma
Horario: Lunes y miércoles de 18:30 a 21:45 horas. Excepcionalmente, la sesión de examen final podría extenderse hasta las 22:45.En este horario esta incluida la pausa del café.Habrá dos salidas a terreno en días sábado de 9:00 a 12:15 horas en bus provisto por el programa.
Duración: 100 horas cronológicas
Lugar de realización: Campus Lo Contador
Facultad: Instituto de Estudios Urbanos
Dota a los alumnos de conocimiento, habilidades y actitud para la gestión inmobiliaria en una ciudad cada vez más diversa y compleja. Forma gestores urbanos que sepan de ciudad y de los compromisos de la industria inmobiliaria con ésta.
Descripción
Este Diplomado espera contribuir en la búsqueda e identificación de nuevos espacios de oportunidad y, bajo múltiples perspectivas y disciplinas, entregar un fundamento sólido para concretizar y abrir nuevos escenarios de desarrollo urbano/inmobiliario. Por lo tanto, la aproximación a la gestión inmobiliaria se hace desde una visión amplia desde su contexto urbano y territorial, su ambiente jurídico, las perspectivas sociales, económicas y políticas en las que se enmarca.
Dirigido a
El programa está dirigido a profesionales del área privada y de ejercicio libre de la profesión (empresarios, ejecutivos inmobiliarios, analistas del sistema financiero, arquitectos, ingenieros, abogados, geógrafos, sociólogos, economistas, planificadores, corredores de propiedades, etc.) así como a profesionales del sector público (ministerios, municipios, organismos no gubernamentales) y del ámbito académico (profesores, ayudantes y estudiantes) de universidades públicas y privadas.
Prerrequisitos
- Tener una licenciatura en algún área afín o Dos años de experiencia laboral en el área.
- Manejo a nivel de usuario de programas computacionales en ambiente operativo windows y navegación por internet.
Objetivos Generales
• Entregar herramientas y conocimientos claves que permitan al alumno obtener un panorama global de la actividad inmobiliaria y su inserción en la ciudad.
• Reconocer las distintas perspectivas que inciden y determinan la gestión de proyectos.
Objetivos Generales
• Entregar herramientas y conocimientos claves que permitan al alumno obtener un panorama global de la actividad inmobiliaria y su inserción en la ciudad.
• Reconocer las distintas perspectivas que inciden y determinan la gestión de proyectos.
Objetivos específicos y Contenidos
• Entregar herramientas y conocimientos claves que permitan al alumno obtener un panorama global de la actividad inmobiliaria y su inserción en la ciudad.
• Reconocer las distintas perspectivas que inciden y determinan la gestión de proyectos.
CONTENIDOS
- Introducción y Procesos de Transformación Urbana. Ciudad, mercado y localización.
- Fundamentos de la Economía del Suelo.
- Planificación y Regulación Urbana.
- Megaproyectos y operaciones urbanas.
- El mercado inmobiliario. Marketing y promoción. Financiamiento inmobiliario y de operaciones urbanas.
- Desarrollo urbano condicionado.
Metodología
El Diplomado consta de clases expositivas, talleres prácticos y visitas a terreno.
Clases expositivas: se estructuran en base a los temas mencionados anteriormente en tres módulos.Los talleres prácticos comienzan en el primer módulo del curso y consisten en la formulación de un proyecto inmobiliario, para su realización, en grupos interdisciplinarios se plantean metas semanales de avance por parte de los alumnos.
Se realizan 2 visitas a terreno en mañanas de días sábado, a fin que los alumnos puedan identificar, analizar y reconocer las dinámicas inmobiliarias que se están generando actualmente en el territorio, generando un nexo entre la teoría y la práctica.Para esto se requiere la activa participación de los alumnos, debido a que se busca mantener discusión de temas actuales relacionados con el contenido de cada actividad realizada a lo largo del curso.
Evaluación
Al finalizar cada módulo se realiza una evaluación en el taller que contempla la aplicación de los aprendizajes alcanzados tanto en las cátedras como en el taller. La evaluación final tiene formato de examen con comisión constituida por los profesores del taller, el jefe de programa y eventualmente profesores invitados.
- Evaluación en Taller de Módulo 1: 25%.
- Evaluación en Taller de Módulo 2: 25%.
- Evaluación en Taller de Módulo 3 y examen final: 50%.
Requisitos de aprobación.
Para aprobar el diplomado, el alumno debe cumplir:
- Un mínimo de asistencia de 75% a todo evento.
- Requisito académico: El cual se cumple aprobando todos los módulos con nota mínima 4,0.
El alumno sólo podrá reprobar un módulo, y en este caso la aprobación total del diplomado queda sujeta a que el promedio de todos los módulos sea igual o superior a 5,0. Con dos módulos reprobados (bajo nota 4,0), el alumno reprueba automáticamente todo el programa.
Nota: Las personas que no cumplan con el requisito de aprobación no recibirán ningún tipo de certificación.
Bibliografía.
- Ley General de Urbanismo y Construcción(LGUC).
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC).
- Ley Base del Medio Ambiente.
- Plan Regulador Metropolitano de Santiago, Memoria, Planos y Ordenanza.
La bibliografía se complementará durante las clases con noticias contingentes y otros textos.
Proceso de Admisión.
Las personas interesadas deberán completar la ficha de postulación. Un correo de confirmación solicitará enviar los siguientes documentos a la coordinación a cargo:
• Curriculum Vitae actualizado (3 páginas máximo).
• Fotocopia Carnet de Identidad.
• Fotocopia simple del Certificado de Título o del Título.
- Consultas, preguntas o dudas dirigirse a la misma.
- Las postulaciones son hasta una semana antes del inicio del diplomado o hasta completar las vacantes (30).
- No se aceptarán postulaciones incompletas.
- El postular no asegura el cupo, una vez aceptado en el programa, se debe cancelar el valor para estar matriculado.
* El Programa se reserva el derecho de suspender la realización del diplomado/curso si no cuenta con el mínimo de alumnos requeridos. En tal caso se devuelve a los alumnos matriculados la totalidad del dinero en un plazo aproximado de 10 días hábiles. A las personas matriculadas que se retiren de la actividad antes de la fecha de inicio, se les devolverá el total pagado menos el 10% del total del arancel.